Situat a peu de carrer, en una zona tranquil·la i funcional de la urbanització Valira Nova, aquest local comercial de 65 m² és una oportunitat ideal tant per a emprenedors com per a empreses que busquin un espai versàtil i ben ubicat.

Disposa d’un aseo, zona de descàrrega just davant del local i fàcil accés per a clients o mercaderies. La seva proximitat al centre de la parròquia d’Encamp (a pocs metres) i la curta distància fins al centre d’Escaldes-Engordany (a pocs quilòmetres) el converteixen en un punt estratègic per a tota mena de negocis.
Aquesta propietat és apta tant per a ús comercial com per a magatzem, amb múltiples possibilitats d’adaptació segons les necessitats del comprador.
Ideal per a petits comerços, tallers, despatxos professionals o com a espai logístic de suport.